Diritti di proprietà di convivenza per coppie non sposate

Ci sono molte leggi che regolano i diritti di proprietà delle coppie sposate. Tuttavia, ad eccezione di una manciata di stati che riconoscono le unioni domestiche o le unioni civili, la maggior parte degli stati non ha leggi che stabiliscono i diritti di proprietà per le coppie non sposate che convivono. Quindi, se non sei sposato e vivi insieme, devi prendere le misure appropriate per preservare la tua relazione e specificare i diritti di proprietà di ciascuna parte.

Stabilire i diritti di proprietà per contratto

Per specificare legalmente come voi e il vostro partner possedete la proprietà nel corso della vostra relazione e successivamente, è necessario delineare le vostre intenzioni in un contratto scritto. Questo tipo di contratto tra coppie conviventi e non sposate viene comunemente definito 'accordo di convivenza', 'accordo non coniugale' o 'contratto di convivenza'.

Le coppie non sposate che convivono in previsione di una relazione intima possono stipulare un accordo scritto che può determinare come sarà diviso il loro patrimonio se e quando si separeranno, nonché cosa dovrebbe accadere quando uno di loro muore. Questo accordo deve essere in forma scritta e deve essere applicato al termine del rapporto o del contratto di soggiorno.

Un accordo scritto è particolarmente importante se comprate una casa insieme e, in questo caso, dovrebbe affrontare tutti i seguenti problemi:

1. Come intendi prendere la proprietà della proprietà - Alcuni stati ti consentono di detenere il titolo di 'inquilini congiunti con diritti di sopravvivenza', il che significa che se uno di voi muore, l'altro eredita la casa nella sua interezza. In alternativa, potresti voler mantenere il titolo come 'inquilini in comune', in questo modo ognuno di voi può specificare chi ottiene la propria quota della proprietà nel proprio testamento o fiducia.

2. Qual è la percentuale della casa che ognuno di voi possiede - Nella maggior parte degli stati, gli inquilini comuni devono possedere quote uguali.

3. Cosa dovrebbe accadere alla casa in caso di rottura - Deve uscire una festa dall'altra o la casa deve essere venduta e il ricavato diviso? Se non sei d'accordo su quale parte dovrebbe comprare l'altra, quale parte avrà la prima scelta?

Come gli Stati trattano i diritti di proprietà delle coppie non sposate

Quasi ogni stato applica contratti scritti tra coppie non sposate. Inoltre, più a lungo vivete insieme, più essenziale è avere un contratto in atto che specifichi chi possiede cosa. Altrimenti, potresti dover affrontare una battaglia legale seria (e molto probabilmente costosa) se ti separassi e non riesci a raggiungere un accordo su come dividere la proprietà che hai acquisito insieme.

In assenza di un contratto che specifichi come devono essere gestiti i redditi da compartecipazione e la proprietà comune, è estremamente difficile per i tribunali sapere cosa stava succedendo durante il rapporto. In effetti, se il rapporto tra le parti era un rapporto intimo e non c'era un contratto, sarà abbastanza difficile per una parte perseguire l'altra per recuperare qualsiasi reddito condiviso.

Contatta un avvocato esperto in diritto di famiglia

Come puoi vedere, è estremamente importante per le coppie conviventi e non sposate avere un accordo che specifichi il diritto di proprietà di ciascuna delle parti durante la relazione e / o quando la relazione finisce. Altrimenti, potresti finire in una complicata e costosa battaglia legale su chi possiede cosa.

Un avvocato esperto di diritto di famiglia può aiutarti a redigere un accordo che stabilisce il tuo diritto di proprietà e ti aiuta a proteggere i tuoi interessi nel caso in cui la tua relazione finisca in conflitto sui diritti di proprietà. Per ulteriori informazioni, chiama un avvocato esperto di diritto di famiglia per una consulenza gratuita.

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